Entrepôt en vente de 680 m² à Mundolsheim - 67450 Réf : 12991480G-0004V

BATIMENT INDEPENDANT
EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plus de 700 m² à usage de locaux d'activité et de bureaux dans la ZA des Maréchaux à Mundolsheim. Sur un terrain de 17 ares, les locaux offrent une circulation fluide tout autour du bâtiment. Une porte sectionnelle neuve sera installée à l'avant du bâtiment.
Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore.

Accessibilité:

Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim
Bus Ligne 60 - 75
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	450		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC/Entr	Bureaux	230		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule LOT 01	Activités	680	Immédiate	1176,47 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Toiture bac acier (non isolé)
• Ossature métallique
• Murs maçonnerie
• Sol béton
• Hauteur libre 4 m à 6 m
• 1 porte coulissante
• 1 rideau métallique
• 1 porte piétonne
• Faux plafond
• Luminaire pavé LED
• Sol PVC
• Volets électriques
• Climatisation réversible
• 1 espace cuisine
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 450 m²
• Surface terrain : 1700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr