EVOLIS vous propose à la location un local indépendant d'environ 400 m², situé sur un terrain clos de 1 400 m². Ce bien est idéalement localisé à proximité de la route de Paris. Il comprend deux bureaux : le premier, d'environ 70 m², est actuellement occupé par un locataire sous un bail commercial 3/6/9, tandis que le second bureau, d'environ 80 m², est libre d'occupation et attenant à une surface d'activité de 250 m². Ce local offre également la possibilité de surélévation, permettant ainsi un gain de 200 m² supplémentaires destinés à des bureaux. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Activités | 250 | Immédiate | 1287,5 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
| Bureaux | 150 | Immédiate | 1287,5 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage individuel au gaz
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A811
SNCF Gare à 20 minutes
Route Route de Paris - N844
Tram Ligne 1
Bus Japy (BUS-77)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
