RARE SUR LE SECTEUR
Situé à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'environ 404 m², non divisible, avec bureaux d'accompagnement.
La partie activité du local est accessible par une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux, déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
La gare RER A de Neuilly-Plaisance est accessible par des liaisons de bus directement depuis la zone d'activité, garantissant une bonne connexion aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur pour acquérir un espace fonctionnel et idéalement situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 240,75 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 163,72 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 404,47 | Immédiate | 1977,9 m² HD HH | 8 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Accès véhicules légers et poids lourds
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 240,75 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:RER Neuilly-Plaisance (A)
Route N34
Route N370
Autoroute A3
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
