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Vente d'entrepôt de 5 439 m² à Orchies - 59310 Réf : 12430790G-0005

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5 439 m² divisibles à partir de 474m²
total
/ m²
9 844 590 €
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Description du bien

PARC NEUF - BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 474 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2025.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités6252025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux752025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule B07Activités7002025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités55020251810 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCShow Room7520251810 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux7520251810 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule C06Activités70020251810 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités43720251650 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCShow Room7520251650 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux7520251650 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule C05Activités58720251650 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités4242025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux1002025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule B05Activités5242025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités4202025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux962025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule B01Activités5162025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités4202025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux962025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule B04Activités5162025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités3992025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux752025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule B02Activités4742025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités3992025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux752025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule B03Activités4742025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités3992025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux752025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule B06Activités4742025n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
RDCActivités39920251650 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
1Bureaux7520251650 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Total Cellule C03Activités47420251650 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA
Parkings20252750 place HDn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'AcquéreurTVA


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur

Prestations :
  • Façade en béton et terre cuite
  • Couverture bac acier isolé
  • Panneaux solaires
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Espaces extérieurs
  • Parking
  • Surfaces brutes de béton
  • Fluides en attente
  • Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
  • Portes sectionnelles de plain-pied
  • Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
  • Surface RDC : 4622 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité A23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 38 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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