Local d'activité et bureaux neufs de 784 m2 à vendre à Persan. Au sein de la nouvelle zone, ZAC du Haut Val d'Oise, cellule d'activité et bureaux livrés clé en mains disponible à la vente. Ces locaux vous sont proposés par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité et bureaux d'environ 784 m2 livrés clés en main
RDC de 612 m2 et Mezzanine de 172 m2
Partie Atelier :
-Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzanine
-Porte sectionnelle de 3,5m (h) x 3m (l) de plain-pied
-Electricité : 36 KVA (380 V)
-Dallage en béton surfacé quartz (portée de 3T/m2)
-Murs mitoyens en parpaing
-Eclairage industriel
-Sanitaire PMR
Partie Bureaux en mezzanine:
-Desservie par escalier
-Plancher béton
-Revêtement de sol en linoleum ou moquette
-Faux-plafond en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
-Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux plafond
-Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible,
-prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
-Distribution du courant
-Chauffage par climatisation réversible
Site clos et sécurisé, 6 places de parking privées.
-Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
-Voirie légère pour les emplacements de stationnement
-Circulation piétonne PMR
-Réalisation d'espaces verts de qualité
-Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
-Espace deux roues couvert
Disponibilité : T4 2023
Prix de vente : 1332800 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
