Vente d'entrepôt de 1 495 m² à Plaisir - 78370 Réf : 164306-0V

CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux réparti en cellules. Situé sur la commune de Plaisir dans le département des Yvelines (78), à 30 km de Paris et à proximité de l'autoroute A13, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur de 7.5 m et de places de parking. Belle surface de 1 495 m² divisibles à partir de 498 m². Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	347	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	49	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	103	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F1	Activités	499	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	347	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	49	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	102	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F2	Activités	498	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	347	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	49	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	102	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HD	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F3	Activités	498	8 mois ap. déb. trx	1925 m² HT	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ce programme neuf vous propose un bâtiment typé Flex'Industry : avec un ratio activité/bureaux de 70/30, ce type de cellule est adapté pour les entreprises PME/PMI. Idéal production légère, assemblage, équipement industriel et des services.
• Site :
• Site clos et sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Accès moyens et gros porteurs
• Bâtiment :
• Bâtiments écoresponsables
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Structure métallique
• Toiture en bac acier
• Skydomes et éclairage zénithal
• Activités :
• 1 accès semi porteur et 1 porte d'accès vitrée à l'accueil par cellule
• Hauteur sous poutre : 7.5 m
• Hauteur sous mezzanine : 4.2 m
• 1 porte sectionnelle de plain-pied manuelle : 3.5 m x4 m
• Tarif jaune : 48 KVa
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Chauffage par aérotherme électrique
• 5 places de parkings par cellule et possibilité de parkings complémentaires
• Bureaux :
• 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
• Faux plafonds
• Points lumineux LED
• Possibilité d'étude locative
• Surface RDC : 1188 m²
• Surface terrain : 37233

Accessibilité:

Route A13 - N12 - E5
Transilien Ligne N (Plaisir - Grignon) pour rejoindre la Gare Montparnasse en 25 minutes
Transilien Train 0 Ligne 475 - Arrêt Pissaloup
Transilien Train 0 Ligne 4 - Arrêt ZI Les Gâtines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr