Ensemble commercial - Bâtiment Retail Bâtiment "Retail park" - Centre commercial, réhabilité entièrement en 2018 avec 11 locataires à VENDRE
En périphérie de Poligny, à proximité de la N83
L'ensemble du bâtiment à fait l'objet d'une réhabilitation globale, reprise de la charpente, mise en place de panneaux sandwich, individualisation de l'eau / elec / télécom, création d'une coursive desservant chacune des cellules.
Aucun travaux Bailleur à prévoir.
63 places de stationnement sur l'emprise foncière + parking public > 60 places
Proximité COLRUYT - BANETTE - PEUGEOT ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité RN83 et RN5
Autoroute A 39 - 15 min
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité Normes ERP
Année de signature bail: 2018 2019
Axe passant Oui - Belle visibilité -
Climatisation Oui
Couverture Bac acier double peau - N
Desserte autoroutière A39 - 15 min
Eau Avec sous compteurs
Electricité Individuelle
Environnement Mixte Commerces Activ
ERP 5 ème catégorie
Etat locaux Entièrement réhabilité
Finition Peinture
Loyer potentiel en € net/an Sup 180 000 € HC HT à 2 a
Loyers actuels encaissés 167 390.00 € HC HT
Mode de chauffage PAC réversible
Nombre de baux commerciaux 11
Nombre de locataires 11
Nombre de lots loués 11
PMR oui
Proximité immédiate centre ville 3 min
Rentabilité actuelle avant DE en % 7% brut
Type de bail/baux en place Commercial 369 et 610
Type de bâtiment Structure métallique
| batiment - nombre de lots | année des baux | type baux | surface | valeur locative annuelles hc ht | charges locataires | rentabilité brute | disponibilité |
| 11 | 2018 - 2019 | fermes 6/10 et 3/6/9 | env 3 000 m² | 172 880 € hc ht/an | 35 821 € ht/an | 7 % | immédiate |
