A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 282,59 m² - (31120) PORTET-SUR-GARONNENous vous proposons à la vente ce lot de copropriété neuf au sein d'un parc d'activité situé sur la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine.
D'une superficie totale d'environ 282,59 m², les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- En RDC, une partie activité de 238,9 m² avec une porte d'accueil et une porte sectionnelle.
- En mezzanine, une surface d'environ 43,66 m² à usage de bureaux ou de stockage.
Le tout livré brut avec 4 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.
L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).
Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D120, A64
Gare de Portet à 2 Km
L5
Aéroport Blagnac à 15 Km
Disponibilité : T4 2025
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Câblage RJ45
Charge au sol : 3,5t/m²
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Gestion des déchets
Grille électrique
Hauteur sous plafond : 7m
Mezzanine
Nature du sol : Béton
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Réseau d'assainissement
Réseau eau potable
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée
Prix de vente : 439958 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
