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Entrepôt à acheter de 3 676 m² à Reichstett - 67116 Réf : 12657960G-0005

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3 676 m² divisibles à partir de 126m²
total
/ m²
2 000 000 €
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Evolis Strasbourg
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Description du bien

EVOLIS vous propose à la location, dans la zone d'activité du Rammelplatz à Reichstett, deux halls de stockage d'une surface totale de 2 500 m² environ accessibles par 2 grandes portes industrielles battantes permettant l'accès à l'intérieur par des camions. Un des lot est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes. Le site est clôturé et facile d'accès. Un complément de surface extérieure sous auvent et des bureaux non communicants sont également disponibles.
À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables.
Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35.
En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg.
Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
ENTBureaux126A convenirn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
RDCActivités1400Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
RDCActivités1100Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
RDCActivités450Louén.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
RDCAutres400Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
RDCBureaux200Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolée
  • Murs béton et bardage
  • Sol béton
  • Hauteur libre : 6 à 8 mètres
  • Eclairage néons
  • Chauffage au gaz
  • 1 porte industrielle battante / lot
  • 1 espace bureau avec sanitaire
  • Surface RDC : 3550 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn
SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport
Autoroute A4 - A 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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