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Entrepôt à acheter de 385 m² à Rousset - 13790 Réf : FR13105084L

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385 m²
total
/ m²
698 775 €
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Contacter Maylis ADHAM par téléphone pour la REF FR13105084L au : 0482299176

Description du bien

2 derniers lots à vendre - NOUVEAU PROGRAMME à 15 min d'Aix en Pce
Nouveau parc dactivés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET :



Nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs de 385 m² dont 90 de bureaux aménagés en R+1 ainsi que des emplacements de parking privatifs.



Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes dAix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.

Locaux disponibles en avril 2025.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : avril 2025


Caractéristiques :
- Hauteur : 4,40 m sous mezzanine

- Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m

- Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant.
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4.4 à 7.5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 5 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 0 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 815 €
- Frais de notaire réduits 2,5% environ

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²




Fiche technique du bien
Hauteur Sous ferme (m)4.40
Faux plafondOui
Puissance électrique48
Type de chauffageInconnu
Charge au sol (kg/m²)3.00
Nombre de quais0
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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