Entrepôt à vendre de 13 135 m² à Rouvignies - 59220 Réf : 1143687-0

A vendre/A louer dans un nouveau parc d'entreprise de 13 000m² situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone commerciale/industrielle de Prouvy/Rouvignies, 29 cellules modulables et aménageables en plateaux paysagés pour s'adapter pleinement à vos besoins.

Entrée individuelle.
Intégralement clos et sécurisé
Accessibilité et visibilité
Cadre attrayant et dynamique.

Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	453		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	88		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	88		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT A3	Activités	629		1394,28 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	414		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	93		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	93		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT A1	Activités	600		1415 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	409		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	91		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	91		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT A2	Activités	591		1413,71 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	573		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	88		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	88		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT B4	Activités	749		1363,82 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	460		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	91		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	91		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT B1	Activités	642		1397,2 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	409		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	91		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	91		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT B3	Activités	591		1413,71 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	412		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	88		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	88		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT B2	Activités	588		1408,16 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	371		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	92		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	92		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT C3	Activités	555		1429,73 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	362		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	93		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	93		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT C4	Activités	548		1435,22 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	352		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	94		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	94		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT C1	Activités	540		1441,67 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	361		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	89		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	89		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT C2	Activités	539		1428,57 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	245		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	69		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	69		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT C7	Activités	383		1450,39 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	234		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	67		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	67		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT C6	Activités	368		1452,45 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	239		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	62		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	63		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT C5	Activités	364		1438,19 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	360		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	94		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	94		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT D3	Activités	548		1437,96 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	362		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	93		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	93		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT D7	Activités	548		1435,22 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	363		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	92		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	92		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT D1	Activités	547		1433,27 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	361		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	89		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	89		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT D2	Activités	539		1428,57 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	245		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	69		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	69		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT D4	Activités	383		1450,39 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	234		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	67		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	67		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT D5	Activités	368		1452,45 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Activités	238		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
RDC	Bureaux	63		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
MEZ	Bureaux	63		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT D6	Activités	364		1439,56 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	279		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E1	Show Room	279		1888,89 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	277		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E7	Show Room	277		1888,09 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	272		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E8	Show Room	272		1891,54 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	269		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E5	Show Room	269		1888,48 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	268		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E2	Show Room	268		1888,06 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	268		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E3	Show Room	268		1888,06 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	259		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E4	Show Room	259		1888,03 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
	Show Room	259		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation
Total Cellule LOT E6	Show Room	259		1888,03 m² HD	n.c.	5% du prix de vente HT HD	Droits de mutation

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% du prix de vente HT HD

Prestations :

• Surface totale à bâtir 13 000m² divisibles à partir de 259m
• Bâtiment A : 3 cellules d'activités de 1817m²
• Bâtiment B : 4 cellules d'activités de 2566m²
• Bâtiment C : 7 cellules d'activités de 3267m²
• Bâtiment D : 7 cellules d'activités de 3267m²
• Bâtiment E : 8 cellules d'activités de 2159m²
• Livraison brute de béton
• Bâtiment ossature métallique
• Bardage double Peau
• Une porte sectionnelle
• 196 places de parkings
• Circulation VL et PL.
• Provision pour Charges : 5 euros HT /an/m²
• Surface RDC : 9220 m²

Accessibilité:

A proximité immédiate de l'A2 vers Lille et Paris.
La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr