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Vente d'entrepôt de 445 m² à Saint-André-de-Corcy - 01390 Réf : 01_0317

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445 m² divisibles à partir de 122m²
total
/ m²
700 000 €
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Contacter Stéphanie MOULIN par téléphone pour la REF 01_0317 au : 0482294414

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL D'ACTIVITE (01390) de 445 m² divisible.

A VENDRE / sur la commune de Saint André de Corcy, 1573 €HT / m².

un local commercial ou local d'activité d'une surface de 284 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 161 m².

Bâtiment quasiment neuf de 2021.

Divisible en 3 lots :

Lot 1 : local d'activité de 122 m², porte sectionnelle et porte piéton. Au prix à partir de 191.906 € € HT.

Lot 2 : local commercial / bureau de 166,50 m² (trémie et escalier à créer). Au prix de 261.904,50 € HT.

Lot 3 : local commercial / bureau de 146,50 m² (trémie et escalier à créer). Au prix de 230 444,5 € HT.

Proposition de division, non réalisée à ce jour, sous réserve de faisabilité technique en fonction des volumes choisis. Prix établi sur la prix du prix m² annoncé ci dessus.

DESCRIPTIF TECHNIQUE :

- Charpente métallique

- Bardage gris double peau

- Dalle béton résistance 1,5T/m²

- Hauteur 6,5m minimum

- Trappes de désenfumage

- Porte sectionnelle motorisée H3,2mxL3m

- Compteur tarif bleu 36 kva, tarif jaune possible en option

- Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot

- Alimentation gaz (activités uniquement): Logette extérieure en limite de chaque lot.

MEZZANINE STOCKAGE:

- Résistance au sol 250kg/m²

- Dalle béton coulée sur plancher collaborant

- Escalier béton armé pour accès des bureaux à l'étage selon lots

BUREAUX:

2 bureaux

1 open space /salle de réunion

Cuisine entièrement équipée

Salle de bain avec douche

Climatisation réversible

Stores électriques

Site clos par 2 portails coulissants motorisés

7 places de stationnements dont 1 borne électrique et 1 place PMR

Prix du bien : 700.000 € HT (Soumis à TVA)

Honoraires agences à charge vendeur de 23.333 € HT (28.000 € TTC)

Bien en copropriété : charges annuelles d'environ 2400 € TTC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 700000 € HT
Charges annuelles : 2400 € TTC
Montant de la taxe foncière : 1635 €


batiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkings
lot 1rdc + etage bureau / commerce166,50191.906,00 € ht1573,03 ht3
lot 2rdc + etagebureau / commerce146,50261.904,50 € ht1573,03 ht 3
lot 3rdclocal activité122,00230.444,50 € ht1573,03 ht 1
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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