Entrepôt à acheter de 1 404 m² à Saint-Clair-de-la-Tour - 38110 Réf : 13059930G-0004V

Petites cellules d'activités à la vente
Immeuble ACTISQUARE
Sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, EVOLIS vous propose des cellules d'activités à la vente de 1 403 m² divisibles à partir de 100 m². L'intégration des principes bioclimatiques et de bon sens constructif garantissent le confort des Utilisateurs, été comme hiver.
Vous bénéficierez des aménagements de grande qualité de la zone artisanale de la Corderie qui a mis l'accent sur la mixité des destinations (habitations, bureaux, industrie) et la mutualisation des équipements (voie verte, stationnements) afin de préserver un environnement apaisant.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	154		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	78,4		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 1	Activités	232,4	Nous consulter	1260,76 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	154		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	78,4		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 9	Activités	232,4	Nous consulter	1260,76 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	151,2		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	27,5		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 3	Activités	178,7	Nous consulter	1247,9 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	151,2		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	27,5		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 5	Activités	178,7	Nous consulter	1247,9 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	151,2		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	27,5		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 7	Activités	178,7	Nous consulter	1247,9 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	74,2		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	26,5		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 2	Activités	100,7	Nous consulter	1271,1 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	74,2		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	26,5		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 4	Activités	100,7	Nous consulter	1271,1 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	74,2		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	26,5		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 6	Activités	100,7	Nous consulter	1271,1 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	74,2		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
MEZ	Mezzanine	26,5		n.c.	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Lot 8	Activités	100,7	Nous consulter	1271,1 m² HD	n.c.	2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Circulations en enrobés PL
• Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques
• Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager
• Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé
• Dallage - quartz 2 T/m²
• Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur
• Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m²
• Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier
• Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
• Eclairages des façades par projecteurs LED
• Accès bureaux en béton désactivé
• Porte sectionnelle alimentée et mise en service
• Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes
• Nous étudions vos besoins au plus près : nous sommes en capacité de réaliser vos aménagements de bureaux, afin que vous n'ayez plus qu'à « poser vos valises » dans votre local et vos bureaux neufs
• Les locaux sont livrés brut, tous fluides en attentes (eau potable, télécom, électricité, une évacuation EU/ lot
• Surface RDC : 1058,4 m²

Accessibilité:

Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr