Vente d'entrepôt de 2 000 m² à Saint-Étienne-la-Varenne - 69460 Réf : 1305791-0

Locaux d'Activités à SAINT ETIENNE LA VARENNE - A VENDRE OU A LOUER - 2000 m² divisibles à partir de 188 m²
Au coeur de la ZA de la Jonchère à St-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 000 m² divisibles en 10 lots à partir de 188 m².
Livraison en plateau brut, fluides en attente.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Etienne la Varenne (69460) - 2000 m² divisibles à partir de 188 m²

Accessibilité:

Autoroute À 10 km de l'autoroute A6 (Belleville-en-Beaujolais ou Arnas)
Route En bordure de la Route D43 et à proximité immédiate de la D133
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	154		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	39		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	Activités	193	Livraison 2025	1264,25 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	154		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	39		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Activités	193	Livraison 2025	1264,25 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	153		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	39		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	Activités	192	Livraison 2025	1270,83 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	150		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	38		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A4	Activités	188	Livraison 2025	1271,28 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	164		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	42		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B2	Activités	206	Livraison 2025	1262,14 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	164		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	42		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B3	Activités	206	Livraison 2025	1271,84 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	164		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	42		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B5	Activités	206	Livraison 2025	1281,55 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	164		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	42		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B6	Activités	206	Livraison 2025	1281,55 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	164		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	41		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B1	Activités	205	Livraison 2025	1268,29 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	164		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Mezzanine	41		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B4	Activités	205	Livraison 2025	1297,56 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton
• Stationnements vélos
• Stationnements pré-équipés IRVE
• Livraison en plateau brut, fluides en attente
• Charpente métallique
• Menuiserie alu
• Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
• Dalle quartzé (charge 1,5T/m²)
• Mezzanine non aménagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr