Vente d'entrepôt de 4 020 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 164582-0V

CYPRES : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOS LOCAUX D'ACTIVITES AU COUR DE SAINT-JEAN D'ILLAC
CBRE vous propose de vous accompagner dans votre projet d'acquisition au sein du Parc CYPRES. Au coeur d'un parc d'activités de qualité dimensionné pour l'accueil des Artisans et PME/PMI, venez découvrir le programme CYPRES développant 4 020 m² qui va proposer 14 cellules à usage de stockage et bureaux divisibles à partir de 127 m² au sein d'un environnement préservé.
Restauration et Services à proximité immédiate : LIDL, MAC DONALD'S, V & B, Bistrot Régent, Fitness, CrossFit, .
Espaces de stationnement privatifs, architecture soignée, espaces verts préservés,.
Accès depuis sortie Rocade N°12

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous ne trouvez plus de solution sur la commune de Mérignac, cet ensemble immobilier situé à quelques minutes de l'aéroport et de la Rocade vous offre la solution idéale alliant qualité de vie au travail et bâtiments performants.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de votre activité dans ces locaux.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	370	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	142	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 9	Activités	512	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	350	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	135	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 3	Activités	485	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	347	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	134	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	481	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	327	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	127	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 8	Activités	454	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	254	12 mois ap. déb. trx	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	94	12 mois ap. déb. trx	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	348	12 mois ap. déb. trx	1700 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	215	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	93	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 5	Activités	308	12 mois ap. déb. trx	1450 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	204	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	70	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 7	Activités	274	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	190	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	70	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 12	Activités	260	12 mois ap. déb. trx	1500 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	135	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	50	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 11	Activités	185	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	131	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	50	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 10	Activités	181	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	93	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	46	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 4	Activités	139	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	93	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	46	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 4B	Activités	139	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	89	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Bureaux	38	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 6	Activités	127	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	89	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 6B	Activités	127	12 mois ap. déb. trx	1600 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 14 cellules dont 1 à usage de show-room livrées brutes fluide et électricité en attente . Mezzanines et escaliers réalisés
• 64 places de parking extérieur
• Hauteur sous structure : 6,50 m
• Dalle : 2T/m²
• Electricité : Raccordement en attente Tarif . Bleu de 12 à 36 Kva
• 1 Porte sectionnelle par cellule
• Réception camions max 19T
• Portail coulissant motorisé
• Surface RDC : 2887 m²

Accessibilité:

Route Rocade sortie 12 à 6 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr