Vente d'entrepôt de 1 544 m² à Saint-Médard-de-Guizières - 33230 Réf : 1323592-0V

Cellules d'activités et entrepôts à vendre à Saint-Médard-de-Guizières
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente plusieurs cellules d'activité et entrepôts de 150 à 1 200 m² au sol, avec un accès adapté aux poids lourds, véhicules légers et utilitaires pour une exploitation optimale de l'ensemble du site. Ce complexe de 1 544 m², situé sur un foncier indépendant et sécurisé de 3 400 m² dans la zone d'activité de Saint Médard de Guizières, offre une grande flexibilité : il peut être exploité en entier ou divisé en cellules.

Conçu pour les besoins d'artisans, distributeurs et entreprises de négoce, ce site bénéficie d'une charpente métallique IPN, de panneaux sandwich et d'une hauteur sous poutre de plus de 6 mètres, idéale pour le stockage vertical. Proche de l'autoroute A89, cet emplacement garantit un accès rapide et pratique.

Des bureaux de qualité, entièrement équipés, peuvent être utilisés selon les besoins spécifiques, parfaits pour les comptables, professionnels de la bureautique, dessinateurs, géomètres ou bureaux d'études. L'entrepôt est également doté de plusieurs rideaux métalliques et permet la création d'une porte à quai pour optimiser son exploitation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	432	Immédiate	660 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	430	Immédiate	700 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	178	Immédiate	750 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	156	Immédiate	750 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	132	Immédiate	750 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Habitation	58	Immédiate	750 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	100	Immédiate	750 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
1	Habitation	58	Immédiate	750 m² HD HH	n.c.	6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Site clos
• Locaux en bon état
• Accès poids lourds de plain-pied
• Toiture isolée par du panneaux sandwich
• Menuiseries Alu et chassis fixes pour les bureaux
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Décloisonnement possible
• Tri Phasé
• Hsp haut 6,58 m
• Hsp bas 6m
• Lumière zénitale
• Sol : dalle industrielle
• Pont roulant
• 1 rideau métallique électrique : 4x4,5
• 2 rideaux métalliques électriques : 3x3
• 2 portes sectionnelles 4x4
• 1 porte coulissante : 3x4
• Accès arrière bâtiment 6,23 m portail
• Accès 7 m de large sur l'arrière
• Ouvertures du bardage
• Charpente : IPN
• Baie de brassage
• Vestiaires
• VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
• Climatisation
• Cuisine
• Surface RDC : 1386 m²
• Surface terrain : 3460
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Poids Lourds

Accessibilité:

SNCF St-Médard-de-Guizières (France)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr