Entrepôt à acheter de 2 868 m² à Saint-Nizier-le-Désert - 01320 Réf : 1310380-0

Locaux d'activités à SAINT NIZIER LE DESERT - A VENDRE OU A LOUER - 2868 m² divisibles à partir de 171 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 171 m²:
- Bâtiments A et B : Possibilité d'un bâtiment clés en main d'environ 1500 m²
- Bâtiments C : 4 lots d'activités de 171,06 m²
- Bâtiments D : 4 lots d'activités de 171,06 m²
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Nizier le Désert (01320) - 2868 m² divisibles à partir de 171 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C1	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C3	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C4	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D1	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D2	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D3	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	81,24		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1	Mezzanine	44,91		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D4	Activités	171,06	9 mois après accord	1506,92 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Activités	1500		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule	Activités	1500	9 mois après accord	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle motorisée pour chaque lot
• Nombreux parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur : 6 m minimum libre sous charpente
• Toiture bac acier isolée
• Panneaux photovoltaïques
• Menuiserie extérieures aluminium
• Murs séparatifs coupe-feu 2 heures entre chaque lot
• Locaux vendus fluides en attente, second oeuvre à réaliser par l'acquéreur
• Surface terrain : 6715

Accessibilité:

Idéalement situé à la sortie du village
Autoroute A proximité des autoroutes A40 et A42
SNCF Gare SNCF de Pont d'Ain à 17 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 8 Parkings ext. 16 Parkings ext.