Local d'activités de 286m²
Opportunité rare - Local dactivités à Saint-Ouen-l'Aumône (Secteur Vert Galant)
SCAMAC-IMMO, spécialiste de limmobilier dentreprise, vous présente un local dactivités idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône, au coeur du secteur Vert Galant, à seulement 27 km de la porte de Clichy par lautoroute A15.
Emplacement stratégique
A proximité immédiate de l'échangeur A15/A115/N184, cet emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos opérations et vos échanges commerciaux.
Détails des surfaces
Superficie totale : 286 m²
Entrepôt : 166 m²
Bureaux/Atelier (R+1) : 120 m²
Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 7,50 m, offrant une grande capacité de stockage
Charge au sol : 3 tonnes, adaptée aux charges lourdes
Equipements
Stationnement : 5 places réservées
Eclairage : LED, pour un environnement de travail lumineux et économe en énergie
Chauffage : radiant à gaz, pour un confort optimal en toute saison
Connectivité : prises RJ45 et accès fibre pour un réseau performant
Aménagements : vestiaire et cuisine équipés, pour un espace de travail fonctionnel
Accès livraison : accès plain-pied avec porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m) pour faciliter la manutention et les livraisons
Conditions financières
Prix de vente : 440 000 € hors honoraires de commercialisation
Ce local dactivités est une occasion idéale pour les entreprises en quête dun espace flexible, bien équipé et stratégiquement situé.
Pour plus d'informations ou pour visiter, rendez-vous sur notre site internet ou contactez nous directement.
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| 0 | Entrepôt | 166 | Nous consulter | | 7.5 |
| 1 | Bureaux-Atelier | 120 | Nous consulter | | 7.5 |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 7.5 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 3 |
| Nombre de quais | 1 |
| Surface de stockage | 166 |
Voir nos barêmes d'honoraires.