Cellule d'activités 432 m² VEFA Saint-Pierre-du-PerrayOrpi Pro vous propose plusieurs surfaces d'activités à la vente en VEFA, sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart.
Cellule 432 m²
- RDC Accueil 51 m²
- RDC Activité 277 m²
- R+1 Bureaux 104 m²
Descriptif Technique :
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Hauteur sous poutres: 7 m
Hauteur sous mezzanine: 3,60m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Porte sectionnelle de plain-pied -Dimensions porte : 3,50 x
3,50 m
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Locaux modulables - Faux plafonds - Carrelage au RDC
Moquette au 1er étage
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Panneaux rayonnants électriques
Sanitaire PMR
Balcon privatif
Conditions tarifaires :
Loyer annuel HT HC : 1 475 € HT/m² soit 637 200 €
Honoraires : 2% du prix vente HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux :
Plancher 350 kg/m2
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Prises et câblage informatique
2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Entrepôts :
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
Éclairage par armature industrielle,
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
Puissance en attente - 50 KVA
Accès routiers : A5, N104, A6
Desserte (transports) : RER D Lieausiant
TZEN
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 637200 € HD HH
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
| etage | type | surface | prix vente m2 | disponibilité |
| rdc | activités | 277 m² | 1475 €/m² | immédiate |
| rdc | acceuil | 51 m² | 1475 €/m² | |
| r+1 | bureaux | 104 m² | 1475 €/m² | |
