Rare sur le secteur : Entrepôt/Showroom avec bel effet d'enseigne
Nous vous proposons, à la vente, ce local de 1 400 m² situé sur une perpendiculaire d'une pénétrante très passante du nord-est de Valenciennes.
Le local dispose d'un parking privatif clos.
Bel effet d'enseigne.
Nombreuses possibilités d'aménagement (Commerce, Showroom BtoB, artisan, tertiaire...)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1300 | | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Bureaux | 100 | | n.c. | n.c. | | |
| Total Cellule | Activités | 1400 | | n.c. | n.c. | | |
Impôt Foncier : 8473 €/HT /an
Prestations :- Surface RDC : 0 m²
- Sur un foncier de 2 180 m² environ, un local d'activité d'environ 1 400 m² comprenant 100 m² de bureaux.
- Atelier, entrepôts et showroom,
- Locaux isolés et chauffés (aérothermes gaz),
- Hauteur 3 à 5,5 m sous plafond,
- Porte sectionnelle,
- Linéaire de vitrine en devanture,
- Parking privé clos,
- Petit espace extérieur à l'arrière.
Accessibilité:Autoroute à 9 mn de l'autoroute A2 (Bruxelles-Paris) et 11 mn de l'A23 (Lille)
Bus Arrête de Bus à proximité
Centre ville de Valenciennes à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
