INVESTISSEMENT - LOCAUX D'ACTIVITÉS LOUÉS - SAINT SAUVEUR - TOULOUSE NORD
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente un local de 1 600 m² entièrement loué à Saint-Sauveur, au nord de Toulouse.
Aménagements :
- Dans les parties bureaux :
Parquet, climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, double accès, escalier intérieur, issues de secours, kitchenette, cloisonnement, câblage informatique, sanitaires privatifs, carrelage.
- Salle de réunion disponible pour les réunions d'entreprise.
- Partie stockage/activité :
Accès poids lourds de plain-pied, parking,
3 portes sectionnelles de plain-pied et une porte métallique coulissante pour faciliter les livraisons et le chargement/déchargement de marchandises.
- Surface du terrain : 3 416 m²
Clôture en grillage, 2 portails coulissants
Actuellement divisé en 3 lots avec 3 locataires.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 628 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 448 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 291 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 250 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| Total Cellule ENSEMBLE | Activités | 1617 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 4291 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Locaux rénovés
- Revêtement sols parquet et carrelage
- Climatisation dans les bureaux
- Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
- Faux plafonds
- Salles de réunions
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Issues de secours
- Parking
- Murs périphériques : Brique et bardage
- 3 compteurs EDF en place
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1617 m²
- Surface terrain : 3641
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Fibro
Accessibilité:Autoroute A62 SORTIE GRENADE OU SAINT JORY
Route ROUTE DE PARIS
Route RD 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
