Achat d'entrepôt de 1 500 m² à Saint-Victor-de-Cessieu - 38110 Réf : 38_0304

SAINT VICTOR DE CESSIEU (38110) à vendre local d'activité/entrepôt de 1 500 m² situé proche de l'axe principal avec stationnements devant le bâtiment.

Actuellement loué avec un bail 3/6/9 récent et une rentabilité à 7.87 % .

Local de stockage ou d'activité de 1 500 m² implanté sur un terrain de 3 200 m² avec une annexe (garage) de 50 m² - grande hauteur sous toiture de 3.90 mètres à 6.00 mètre – zone de stockage1 avec toiture isolé avec laine de verre – charpente métallique et murs agglos non porteur (modulable) – accessible plein pied avec 2 portes sectionnelles de 4.00 x 4.00 mH ou 2 rideaux métalliques avec quais de déchargements – dalles béton charge lourde – courant 220/380 V – 1 bureau équipé d'une climatisation réversible et sanitaires privés – 2 Algecos pouvant être aménagés – site clos avec portail manuel – site proches des axes de circulation accessible au poids lourds avec stationnements devant le bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Algecos aménageables

Accès par D51.
Accès autoroute A43 et A48 à 4 Kms.
Gare TER - CESSIEU à 3 Kms.
Aérodrome - CESSIEU à 3 Kms

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Couverture fibrociment
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage simple
Hauteur sous ferme : 6.00 m
Hauteur sous sablière : 3.90 m
Murs agglo
Nature du sol : béton
Nombre de bureaux : 1
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Portail manuel
Porte sectionnelle : 4 de 4.00 x 4.00 m
Portes Quai niveleur : 1
Quais : 2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 685750 € NET F.A.I
Montant de la taxe foncière : 4200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % TTC

lot	terrain	surface pricipale	surface annexe	loyer € net/an	charges € ht/an	occupé	taxe foncière
	3 200 m²	1 500 m²	50 m²	54 000.00 €	0.00 €	oui	4 200.00 €