CBRE vous propose à vendre, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Serris (77) dans le département de la Seine et Marne, à 39 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une bonne résistance au sol, d'un accès moyen et gros porteurs et de places de parking. Belle surface de 763 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible en décembre 2024.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Usage Mixte | 380,51 | Décembre 2024 | 2139,66 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| MEZ | Bureaux | 383,36 | Décembre 2024 | 2139,66 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule B02 | Activités | 763,87 | Décembre 2024 | 2139,66 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- TRAVAUX EXTERIEURS:
- Site Clos
- Accès par portail coulissant / Système d'interphone
- Précâblage vidéo surveillance
- STRUCTURE CHARPENTE :
- Charpente métallique composée de poteaux, poutres, fermes et pannes.
- Hauteur libre sous le plancher collaborant de l'étage : 3 m,
- Bâtiment conçu pour réaliser un faux plafond de l'étage : 2,5 m,
- Hauteur libre sous bac dans la partie activité : 6,5 m.
- GROS OEUVRE/DALLAGE:
- Dallage béton, surfacé quartz
- A l'étage, plancher en béton sur bac collaborant / surcharge de 450 kg/m².
- OPTIONS POSSIBLES
- Aménagement de la zone bureaux selon besoins.
- Sanitaires et kitchenette RDC et R+1
- Baie informatique et câblage informatique selon besoins.
- Système de rack pour stockage.
- Borne de rechargement pour véhicule électrique.
- Emplacement dalle béton extérieure pour bennes empiroll.
- PARKINGS :
- Lot 2 : 14 places de parking extérieur
- Lot 7 : 26 places de parking extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 380,51 m²
- Surface terrain : 7000
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Moyens porteurs
. Gros porteurs - Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : . Puissance électrique : Tarif bleu triphasé 36Kva, Tarif Jaune (C4) en option.
- Chauffage : Aérotherme
- Ossature : Maçonnerie traditionnelle
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Autoroute A4
Bus 32 et 47 - arrêt "Le prieuré - Parc d'entreprises » et « Cci »
RER A - "Marne-La-Vallée Chessy
Route D 231
Route D 406
Aeroport Paris - Charles de Gaulle (40km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
