A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 431m² (31100) TOULOUSE Nous vous proposons à la vente un local indépendant mixte activité/bureaux avec accessibilité PMR.
Situé à Toulouse, quartier Hippodrome, le local est fait en parpaings avec une toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 435 m² de plain-pied et prend son emprise sur une parcelle de 520 m².
Le local est composé de 3 bureaux, d'une partie activité/stockage avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 3m et d'une cuisine. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.
Un parking bitumé à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules vient compléter ce bien.
L'actif bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis la A620, il est proche du tramway, métro et bus.
Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
Taxe foncière: 4400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A620
Bus
CéPIèRE ROCADE (316m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
CITé SCOLAIRE RIVE GAUCHE (335m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
RONSARD (366m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
COLLèGE VAUQUELIN (422m) :
Ligne : SC0 - Réseau : Tisseo
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 4
Portes métalliques
Skydome
Terrain bitumé
Transformateur EDF
Prix de vente : 425000 € HD
Montant de la taxe foncière : 4400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
