Murs Commerciaux occupés - Rentabilité 7,87% AEM - Sud de ToursOrpi PRO vous propose à la vente :
Des parts de SCI pour des murs commerciaux occupés d'un local d'activité au au sud de Tours.
Ces derniers se compose de bureaux, atelier, showroom et stockage pour un total de 780 m²(sur un terrain de plus de 1700 m²).
Actuellement loué en bail commercial 3/6/9 jusqu'en Décembre 2026.
Loyer : 4300 Euros HT/HC par mois.
Prix de vente : 590.000 Euros net vendeur.
Rentabilité brute : 8,74% / Rentabilité nette (AEM) : 7,87%
Belle possibilité d'augmentation du loyer à compter de Janvier 2027 !
N'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Fibre optique
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Skydome
Vestiaires
Prix de vente : 590000 € NET VENDEUR
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
