Entrepôt en vente de 1 439 m² à Toussieu - 69780 Réf : 12882750G-0004V

Sur la commune de TOUSSIEU, au sein d'un programme immobilier mixte avec des prestations de qualités, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités, showrooms et surfaces de services neufs à partir de 238 m². Possibilité de regrouper plusieurs lots.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	179,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 02	Activités	240,8	3ème trimestre 2024	1790 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	179,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 03	Activités	240,8	3ème trimestre 2024	1790 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	179,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 05	Activités	240,8	3ème trimestre 2024	1790 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	178,8		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 01	Activités	239,3	3ème trimestre 2024	1790 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	177,6		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 04	Activités	238,9	3ème trimestre 2024	1790 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	178,2		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	59,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 06	Activités	238,1	Sous option	1790 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Dalle béton (quartz) : charge 3T/m²
• Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
• Porte sectionnelle 4.5 M de hautX3.5m de
• large (1/lot)
• Mezzanine plancher collaborant sur ossature
• métallique (charge 350k/m²)
• Escalier métallique
• Châssis vitrés et portes piétonnes en
• Aluminium
• Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu
• (type parpaing)
• Compteur Tarif bleu
• Eclairage zenithal : environ 5% de la surface
• au sol
• Eclairage communs : projecteurs
• Eclairage des entrées : Luminaire encastrée
• ou en applique
• Balisage des cheminements piétons par
• bornes lumineuses ou éclairages encastrés
• Nombreux Stationnements (foisonnement)
• Accès PL
• Surface RDC : 1073,1 m²

Accessibilité:

Route Accessible par la D318 (Route d'Heyrieux). Rocade Est à 3 min. Autoroute A43 à 6 min
Aéroport A 15 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry
Bus Bus TCL lignes 62 et 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr