Entrepôt en vente de 1 470 m² à Toussieu - 69780 Réf : 12882460G-0004V

Sur la commune de TOUSSIEU, au sein d'un programme immobilier mixte avec des prestations de qualités, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités, showrooms et surfaces de services neufs à partir de 234 m². Possibilité de regrouper plusieurs lots.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	217,7		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	70,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 32	Activités	288	Sous option	1715 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 29	Activités	237,2	3ème trimestre 2024	1600 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	174,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 30	Activités	236,8	3ème trimestre 2024	1701 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,6		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 28	Activités	236,5	3ème trimestre 2024	1600 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 27	Activités	236	3ème trimestre 2024	1662 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 31	Activités	236	3ème trimestre 2024	1717 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Dalle béton (quartz) : charge 3T/m²
• Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
• Porte sectionnelle 4.5 M de hautX3.5m de
• large (1/lot)
• Mezzanine plancher collaborant sur ossature
• métallique (charge 350k/m²)
• Escalier métallique
• Châssis vitrés et portes piétonnes en
• Aluminium
• Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu
• (type parpaing)
• Compteur Tarif bleu
• Eclairage zenithal : environ 5% de la surface
• au sol
• Eclairage communs : projecteurs
• Eclairage des entrées : Luminaire encastrée
• ou en applique
• Balisage des cheminements piétons par
• bornes lumineuses ou éclairages encastrés
• Nombreux Stationnements (foisonnement)
• Accès PL
• Surface RDC : 1095,1 m²

Accessibilité:

Route Accessible par la D318 (Route d'Heyrieux). Rocade Est à 3 min. Autoroute A43 à 6 min
Aéroport A 15 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry
Bus Bus TCL lignes 62 et 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr