A VENDRE / A LOUER - Batiment indépendant à usage d'activités/entrepôt avec bureaux d'acccompagnements, d'une superficie totale de 4 216 m²
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ou à la vente un local d'activité/stockage avec bureaux d'une surface de 4 216 m² situé à Vaires-sur-Marne (77).
Ce bien se compose de 3 808 m² d'activité et 408 m² de bureaux pour une surface totale de 4 216 m².
Spécificités techniques de l'offre : une hauteur libre de 4,5 m à 7,5 m, charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied et accès à quai
Le bien est situé au sein d'un parc sécurisé avec emplacements de parking.
Cette offre commercialisée par EOL, est située à Vaires-sur-Marne (77), a proximité des accès routiers A104, A4 ainsi que du RER E.
Disponibilité : Après accord
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : après accord
Caractéristiques :Portes sectionnelles : 4 x 4,5m
Portes à quai : 2,7 x 3,5m
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4.5 à 7.5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : Oui
Accès à quai : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : 66 VL
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 417 384 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 99 €
Prix de vente
hors fiscalité : 6 956 400 €
Prix de vente
hors fiscalité/m² : 1 650 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.50 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | -1 |
