Entrepôt en vente de 1 400 m² à Vendargues - 34740 Réf : 1024540-0

LOCATION VENTE BATIMENT D'ACTIVITÉ 1400M2 SUR PARCELLE 1900M2 - MONTPELLIER EST
VENTE / LOCATION - VENDARGUES

ARTHUR LOYD vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.400 m2 au total, sur une parcelle de 1.900 m2 clôturée. Les locaux se composent de:
Au rez-de-chaussée :
- un espace type laboratoire de 380 m2
- un espace bureaux et d'accueil cloisonné, climatisé et carrelé de 155 m2
- un espace de réception et de stockage de 50 m2
- un espace cuisine, de salle de pause et réfectoire de 175 m2
- un espace de stockage type préfabriqué de 80 m2
Au premier étage :
- un espace de stockage de 423 m2
- un espace laboratoire de 137 m2 cloisonné et climatisé
Disponibilité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	840		n.c.	n.c.
1	Activités	560		n.c.	n.c.
Total Cellule	Activités	1400	Immédiate	1071,43 m² HD	n.c.

Impôt Foncier : 8200 €/HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• RDC :
• espace type laboratoire : murs isolés, température contrôlée et sol carrelé avec vestiaires, wc et douche,
• espace bureaux cloisonné, climatisé et carrelé,
• espace de réception et de stockage avec dalle béton et porte sectionnelle électrique,
• R+1 :
• stockage : dalle béton, avec monte-charge, écluse, toiture bac acier, hauteur sous plafond 2,75m.
• espace type laboratoire, cloisonné et climatisé.
• Terrain clos par deux portails, sol béton et enrobé.
• Surface RDC : 840 m²

Accessibilité:

Route Route RD613 à 2mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°28 Vendargues à 7mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 11mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr