Entrepôt à acheter de 2 860 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 13315770G-0002

PARC D'ACTIVITE IDEALEMENT PLACE
Immeuble PARC AEROSPORT
Evolis vous propose sur la commune de Villefranche sur Saône 69400, dans un parc d'activité des cellules divisibles à partir de 290 m². idéalement placé et proche des grands axes autoroutier, moins de 3 min pour accéder à la A6. Chaque lot dispose de sa mezzanine et de stationnement allant de 4 à 16 places. Accès poids lourd, site clos et sécurisé. Sans plus attendre, contactez nous pour venir découvrir le parc AEROSPORT.
Possibilité d'un clé en main de 800 m² sur le bâtiment D.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	205	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	91	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	93	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C1	Activités	389	Immédiate	1881,49 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	200	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	90	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	92	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	382	Immédiate	1884,29 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	205	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	147	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	148	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D1	Activités	500	Immédiate	1939,7 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	144	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	91	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	93	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D2	Activités	328	Immédiate	1936,74 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	259	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	34	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	34	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule E4	Activités	327	Immédiate	1743,88 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	256	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	33	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	33	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule E2	Activités	322	Immédiate	1743,63 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	256	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	33	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	33	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule E3	Activités	322	Immédiate	1743,63 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	224	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	33	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
MEZ	Mezzanine	33	Immédiate	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule E1	Activités	290	Immédiate	1753,97 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

Charges de copropriété prévisionnelles : 8 à 10 euros HT/m²/an Prix à la location à la demande


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portes sectionnelles automatiques 4 m x 4,50 m (1 pour chaque lot)
• 1 portail électrique sur horloge + digicode
• 1 abris 2 roues
• Panneaux solaires
• 47 emplacements de parking extérieurs + 1 place PMR commune
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Structure : bardage double peau
• Sol : dalle béton quartz teinté anthracite
• Charge au sol RDC : 3 T/m²
• Eclairage intérieur : luminaires LED 150 lux
• Eclairage naturel : Zénithal 5% par voûtes translucides
• Puissance électrique : 36 KWA Tarif Bleu
• Chauffage par aérothermes gaz
• Bureaux aménagés
• 1 bloc sanitaires PMR pour chaque lot
• Luminaires encastrés LED - 300 lux
• Faux plafond
• Fenêtres : Oscillo-battantes + volets roulants
• Sol : carrelage
• Câblage RJ45
• Auvent sur porte d'entrée selon les lots
• Chauffage + rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
• Surface RDC : 2301 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A6 - A46
Route Départementale D51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr