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Vente d'entrepôt de 6 497 m² à Villeneuve-lès-Maguelone - 34750 Réf : 1285382-0V

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6 497 m² divisibles à partir de 52m²
total
/ m²
11 394 637 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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Description du bien

Programme neuf Locaux d'activité - Villeneuve les Maguelone
VENTE - VILLENEUVE LES MAGUELONE

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activité et de bureaux, développant un total de 7 562,74 m2 et 103 places de parking.

Le programme est situé dans une zone d'activité en pleine expansion et répondant aux besoins spécifiques des entreprises industrielles et artisanales.

Contactez nous dés aujourd'hui pour plus de détails sur ce projet.

Accessibilité:

Bus Arrêt de bus Ligne 32
Autoroute A9 à moins de 15 min
Aéroport Aéroport de Montpellier à 20 min
SNCF Gare Sud de France à 20 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCActivités761,18T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine181,84T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule E01Entrepôts943,02Sous option1600,18 m² HDn.c.
RDCActivités303,53T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine146,53T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A11Activités450,06LOI1610,9 m² HDn.c.
RDCActivités249,12T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine86,3T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A09Activités335,42T2 20261612,9 m² HDn.c.
RDCActivités231,31T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine81,58T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A20Activités312,89Sous option1751,41 m² HDn.c.
RDCActivités209,68sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine79,85sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A21Activités289,53Immédiate1751,11 m² HDn.c.
RDCActivités216,95T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine66,79T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A01Activités283,74sous option1610,63 m² HDn.c.
RDCActivités193,71T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine69,72T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A14Activités263,43T2 20261753,79 m² HDn.c.
RDCActivités195,67sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine60,44sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A03Activités256,11sous option1612,59 m² HDn.c.
RDCActivités194,41T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine59,88T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A08Activités254,29T2 20261612,33 m² HDn.c.
RDCActivités194,16T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine60,02T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A06Activités254,18Réservé1613,03 m² HDn.c.
RDCActivités180,78T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine71,47T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A10Activités252,25T2 20261613,48 m² HDn.c.
RDCActivités193,94T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine55,43T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A02Activités249,37sous option1612,06 m² HDn.c.
RDCActivités193,81T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine55,46T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A07Activités249,27T2 20261612,71 m² HDn.c.
RDCActivités172,48T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine73,85T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A12Activités246,33Option1611,66 m² HDn.c.
RDCActivités174,58sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine62,83sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A16Activités237,41sous option1752,24 m² HDn.c.
RDCActivités173,49T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine62T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A17Activités235,49T2 20261753,79 m² HDn.c.
RDCActivités173,36T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine61,63T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A19Activités234,99Réservé1753,27 m² HDn.c.
RDCActivités163,81T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine66,24T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A04Activités230,05T2 20261612,69 m² HDn.c.
RDCActivités167,89T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine62,14T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A15Activités230,03T2 20261751,95 m² HDn.c.
RDCActivités166,68sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine61,08sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A18Activités227,76sous option1751,84 m² HDn.c.
RDCActivités151,68T2 2026n.c.n.c.
1Mezzanine54,8T2 2026n.c.n.c.
Total Cellule A05Activités206,48Option1612,75 m² HDn.c.
RDCActivités163,64sous optionn.c.n.c.
1Mezzanine39,58sous optionn.c.n.c.
Total Cellule A13Activités203,22sous option1614,01 m² HDn.c.
RDCCommerce51,83sous option1620,68 m² HDn.c.



Prestations :


  • ACTIVITE
  • Menuiseries ouvrantes
  • Désenfumage en façade
  • Un quai de déchargement commun
  • Un monte charge
  • Une aire de bennes pour la gestion des déchets
  • Au RDC : 2,5 T de charges
  • Mezzanine : 1,5 T de charges
  • HSP : 6 m
  • 2 quais niveleurs
  • Accès semi-remorques au RDC
  • BUREAUX
  • ERP 5ième catégorie
  • 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié
  • 3 places de parking à louer avec chaque lot.
  • Surface RDC : 4877,69 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
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