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Achat d'entrepôt de 2 754 m² à Wattrelos - 59150 Réf : 161831-0

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2 754 m² divisibles à partir de 686m²
total
/ m²
3 552 660 €
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Description du bien

CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un parc d'activités disponible à la location et à la vente.
Ce site se compose d'un ensemble de cellules à partir de 686 m². Ces bâtiments neufs présentent des prestations de qualité.
Wattrelos est située à la frontière franco-belge, à 14 km de Lille, 17 km de Courtrai (Kortrijk en flamand) et à 19 km de Tournai. La ville est donc située quasiment à équidistance des trois pôles principaux de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, métropole transfrontalière de plus de 2 millions d'habitants, dont elle fait partie.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
RDCEntrepôts10828 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A9/A10/A11/A12Activités1082Immédiate1290 m² HTn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RDCEntrepôts7638 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
2Entrepôts2238 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A6/A7/A8Activités986Immédiate1290 m² HTn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
RDCEntrepôts5338 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
1Entrepôts1538 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total Cellule A5Activités686Immédiate1290 m² HTn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurT.V.A.


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • Surface RDC : 2378 m²
  • Surface terrain : 8705
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : . aire de manoeuvre
    . moyens porteurs
    . gros porteurs
    . Voirie lourde et légère
  • Equipements entrepôts : . Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle (2,7 x 3,4 m ou 4 x 4,5 m
    manuelles)
    . 1 porte vitrée pour le hall par cellule
    . Chauffage aérotherme électrique ou gaz
    . Dallage industriel quartzé 3T/m²
    . Eclairage zénithal par lanterneaux
    . Fermeture du site par clôture et portails électriques
    . Livré brut de béton
    . Norme RT2012
    . Tarif jaune 48 KVA par cellule
    . Site clos et sécurisé

    . 5 places de parking minimum par cellule (places supplémentaires possibles)
  • Ossature : Métallique
  • Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A22/A27
Bus Ligne 17 & L8 arrêt : "Cité A.Pruvost ou Fauré"
Lille est à 40 minutes du Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Aire de Manoeuvre
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    • Accessible poids-lourds
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    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
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