Mandat 39772 -
* SPECIAL CHANGEMENT DE VIE *
A Vendre dans l'Allier un fonds de commerce d'un restaurant.
local situé à moins de 5 minutes d'une sortie autoroutière. Le restaurant est situé au cœur du bourg d'un petit village bourbonnais.
1 salle de bar , 2 WC PMR , 2 salles de restauration (25 et 30 couverts), cuisine , plonge, réserve, chambre froide .
La terrasse est exploitable à titre gracieux , capacité 20 places.
Un logement de fonction est à l'étage supérieur du restaurant , il est indissociable du restaurant, il fait environ 150m2 avec 4 chambres, il est chauffé par la même chaudière gaz que le restaurant (cuve enterrée), jardin privatif.
Actuellement le restaurant est tenu par un couple, l'un en cuisine , l'autre au service , CA 100 k , EBE 11k
ouverture du mercredi au dimanche midi . que les midis en hiver, midi et soir en été.
clientèle d habitués, de passage, touristes et familiale
Ticket moyen entre 25 et 30 €/ personne
Loyer 7200 € pour l'ensemble à l'année (pas de vente de murs)
si besoin : école et collège à 5 minutes
plus d'infos , contactez Orpi pro Montluçon 04 82 29 44 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Individuel au gaz
parking gratuit dans la rue
Prix de vente : 55000 € F.A.I
Loyer annuel : 72000 € HT
Charges annuelles : 240 € TTC
