Brasserie du midi - limonade - Quartier de bureaux/étudiant BordeauxJolie affaire de jour située au cœur d'un important quartier d'affaires de Bordeaux.
Licence IV, terrasse 80 places + capacité de 80 en salle.
Secteur avec forte présence étudiante (supérieur) et bureaux avec faible concurrence. Extraction, clim réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Double vitrage
Gaine d'extraction
Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 55400 € HT
Charges annuelles : 2828 € NET
Montant de la taxe foncière : 2300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
