Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre Guérande (44350)

Opportunité : RESTAURANT RAPIDE-VAE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, un FONDS DE COMMERCE d'un RESTAURANT sur place et à emporter sur la commune de Guérande, à proximité des Remparts, dans une rue commerçante, très belle visibilité, d'une superficie d'environ 200m² pouvant accueillir 40 personnes à l'intérieur.Possibilité de développer une partie traiteur.Grande cuisine avec extraction, bac à graisse et un accès à l'arrière du local pour faciliter les livraisons avec 3 places de parking.Loyer annuel (assujetti à la TVA) : 23 878€ HT soit un loyer de 1 989.83€HT/mois.Pascaline Viaud- Loire Océan Expansion – 02.40.20.63.11Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 23878 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT