Fonds de commerce commerces de proximité à vendre

FONDS DE COMMERCE TABAC - PMU - JEUX - FDJ
À VENDRE : FONDS DE COMMERCE TABAC - PMU - JEUX - FDJ - EMPLACEMENT PREMIUM À NANTES CENTRE-VILLESitué dans une rue piétonne prisée du centre-ville de Nantes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour une activité à fort potentiel.DÉSIGNATION DES LOCAUX :Surface totale : environ 38,75 m², comprenant :Une boutique de 26,50 m²Une arrière-boutique de 12,25 m² avec accès arrièreLocal fonctionnel et adapté à l'activitéHORAIRES & ORGANISATION :Ouverture : du lundi au samedi, de 7h30 à 19h30Fermeture annuelle : 6 semaines (4 semaines l'été + 2 semaines supplémentaires)Gestion autonome : pas de personnel à reprendreOPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT :Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente pour un montant de 220 000 € net vendeur, en concomitance avec le fonds de commerce à 240 000€ net vendeur.Cette affaire clé en main est idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans un environnement dynamique et attractif.Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 07 64 56 63 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 240000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 16800 € NET HC
Montant de la taxe foncière : 1043 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT