Restauration traditionnelle
EVOLIS vous propose un local commercial accueillant 50 couverts en rez de chaussée et 6/8 au sous-sol. Cuisine de plain pieds avec une hotte à charbons et toilettes .Une belle hauteur sous plafond qui donne beaucoup de charme au lieu. Une petite réserve au sous-sol qui complète une salle de dégustation. Le loyer de 1800 euros CC, fin de bail en décembre 2028. Le CA de 136K euros pour une cession à 140K euros net vendeur. Façade de 7m terrasse de 6 places.
Conviendra parfaitement pour un bar à vins, cave de dégustation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 15 | Immédiate | n.c. | n.c. | 10% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | Immédiate | n.c. | n.c. | 10% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 21600 € an CC
Impôt Foncier : 1200 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Façade de 7M
- Terrasse
- Belle hauteur sous plafond
- Peu de travaux
- Petit loyer
- 50 couverts en rez-de-chaussée + 6/8 places en sous-sol.
- Surface RDC : 90 m²
Accessibilité:Metro Anvers (2)
Bus Condorcet - Trudaine (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43)
Métro Anvers (METRO-2), Barbès-Rochechouart (METRO-4), Poissonnière (METRO-7)
RER MAGENTA (RER E), GARE DU NORD (RER B, RER D)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17), Magenta (TRAIN-RER E)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
Métro Grand boulevard ,Pigalle ,Barbes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
