Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre à Rouen - 76000 Réf : 1310616-0V

CESSION DE FONDS DE COMMERCE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	115	Immédiate	55000 m² HD	1344 m²/an HT	7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Dans un immeuble en copropriété, on retrouve en rez-de-chaussée commercial, un restaurant d'environ 115 m2. Entre le boulevard des Belges et la faculté de droit Pasteur.
• Le local commercial comprend :
• Un espace d'accueil avec bar et 60 places assises
• Une cuisine totalement aménagée (extraction) avec réserve.
• 2 sanitaires
• Caractéristiques du local :
• Aucun travaux à prévoir ; peut être exploité dès les premiers jours.
• Répond à une demande tertiaire principalement le midi (Métropole, Préfecture, Association l'Elan, ACM, Faculté de droit Pasteur...)
• Aucun contrat en cours, offrant une liberté totale pour les nouveaux cessionnaires
• Possibilité de louer une terrasse sur les périodes estivales
• Date d'effet du bail :25/11/2022
• Date de fin de bail :24/11/2031
• Visibilité :Bonne
• Surface RDC : 115 m²
• Angle de rue : oui
• Licence :IV
• Nombre de couverts :60
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

SNCF Rouen-Orléans (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr