Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre Saint-Herblain (44800)

À VENDRE - Fonds de commerce restaurant du midi
À VENDRE - Fonds de commerce restaurantLOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant situé à l'ouest de Nantes, en périphérie, sur un emplacement n°1 avec une excellente visibilité en zone tertiaire.Superficie : 250 m²Capacité : environ 110 couverts en salle et 50 en terrasseHoraires : ouvert uniquement du lundi au vendredi midi (5 services/semaine)Fermeture : samedis, dimanches et soirsFermeture annuelle : 5 semaines/an et lors des pontsGros potentiel de développementChiffre d'affaires :2022 : 515 000 €2023 : 491 000 €Loyer annuel : 58 752,96 € HT/HC (soit 4 896,08 € HT/HC par mois)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 428000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 5510 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT