Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A vendre Fonds de commerce Optique Toulouse Centre ville

CENTRE VILLE TOULOUSE OPTIQUE OPTICIEN FONDS DE COMMERCE A VENDRE SORTIE DE METRO FLUX PIETONS TRES IMPORTANT

L'agence ABAULT vous propose un FONDS DE COMMERCE OPTIQUE OPTICIEN d'une très jolie boutique avec beaucoup de cachet de 50m² environ située dans un quartier dynamique et très demandé, à proximité immédiate d'une sortie de métro.

Pas de salariés à reprendre. clientèle fidèle. Pas de concurrence à proximité. Marge commerciale importante.

Flux piétons très important et permanent.

Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au RDC, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur.

Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible.

Boutique en excellent état, entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir.

Bilans comptables disponibles.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 212 € HC (non soumis à la TVA)

Provisions sur charges mensuelles : 34 €

Prix de cession honoraires agence inclus : 177 280 € TTC

Référence annonce : 16 002 T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité :

Prix de vente : 177280 € TTC H.A.I
Loyer annuel : 13730 € HTHC




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