À vendre – Restaurant de 873 m² à Vouziers – Ardennes (08)
Au coeur même de la ville de Vouziers, en face d'une charmante place fleurie, se niche ce restaurant de 873 m², offrant à la vente à la fois son fonds de commerce et ses murs. Niché dans un édifice plein de caractère datant de 1923, cet établissement jouit d'une réputation bien établie. Ces anciennes galeries marchandes de style art nouveau confèrent une véritable identité à ce restaurant.
Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 130 convives, dont 24 places supplémentaires en terrasse, ce restaurant s'étend sur deux salles totalisant une superficie de 366 m². La première salle, d'une surface de 205 m², peut accueillir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d'en recevoir 60.
La salle principale est remarquable par sa magnifique hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine surplombant la salle principale, et sa luminosité accentuée par de grandes baies vitrées.
Doté d'une licence de restaurant et d'un accès aux personnes à mobilité réduite, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, provenant des entreprises environnantes.
Au deuxième étage, un espace séminaire ainsi qu'un logement de fonction, en cours de rénovation, sont présents. Cette zone pourrait éventuellement être réaménagée en espace de coworking, chambres d'hôtes ou bureaux fonctionnels. Le bâtiment et son histoire offrent de nombreuses perspectives de développement pour les porteurs de projets.
Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 360 000 hors frais d'agence.
