Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À vendre – Restaurant de 873 m² à Vouziers – Ardennes (08)

Au coeur de la ville de Vouziers, face à une charmante place fleurie, se trouve un restaurant de 873 m², dont le fonds de commerce et les murs sont proposés à la vente. Installé dans un édifice de caractère datant de 1923, cet établissement bénéficie d'une réputation bien ancrée. Anciennes galeries marchandes de style art nouveau, ses espaces lui confèrent une identité unique.

Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 130 convives, dont 24 places en terrasse, le restaurant se compose de deux salles totalisant 366 m². La première, d'une superficie de 205 m², peut recevoir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d'en accueillir 60. La salle principale se distingue par sa hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine et sa luminosité renforcée par de grandes baies vitrées.

L'établissement dispose d'une licence de restaurant et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il profite d'une clientèle fidèle, en grande partie issue des entreprises environnantes.
Au deuxième étage, un espace séminaire et un logement de fonction, actuellement en rénovation, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette zone pourrait être transformée en espace de coworking, en chambres d'hôtes ou en bureaux fonctionnels, ouvrant ainsi la voie à de nouvelles perspectives de développement.

D'autres opportunités s'offrent aux futurs acquéreurs, notamment l'organisation de soirées à thème autour de la dégustation de vins haut de gamme en collaboration avec les fournisseurs locaux.

Le propriétaire souhaite céder les murs et le fonds de commerce à la Communauté de Communes de l'Argonne Ardennaise. Une reprise du personnel peut également être envisagée. Le prix de vente, incluant les murs et le fonds de commerce, est fixé à 280 000 pour la Communauté de Communes.