Fonds de commerce restauration rapide St Quentin en Yvelines
7SUR7IMMO COMMERCE - RESEAU NATIONAL 3C - AGENCE PARIS-OUEST
Vous présente un restaurant dont le prix du fonds de commerce / droit au bail est estimé en fonction des éléments suivants :
- Chiffre d'affaires de plus de 700.000 € (2022)
- Possibilité de doublement compte tenu de son emplacement sous-exploité
DESIGNATION DU LOCAL (plan fourni sur demande)
Surface totale : 308 m² - Surface commerciale accessible : 170 m2
Nombre de places RDC : 72 - Terrasse : 32 - Total : 104
CARACTERISTIQUES:
Compatible restauration rapide : oui - Conduit de cheminée avec extraction : oui - Nature : tout commerce
CARACTERISTIQUES DU BAIL ACTUEL :
Date d'effet du bail : 07/02/2018, pour une durée de : 3/6/9
Le montant du loyer hors taxes : 5 047, 99 € / mois
Le montant du loyer est soumis à la TVA : oui
Le montant des charges : 0 € / mois
Périodicité des paiements : mensuelle à échoir
Le dépôt de garantie s'élève à : 2 mois
Date de disponibilité : immédiate
Taxe foncière : à la charge du Locataire
Article 606 (gros travaux): à la charge du Bailleur
PRIX DE CESSION :
La cession devra être présentée, rémunération du mandataire comprise au prix de 385 000 € + 26950 € ttc (7% ttc du prix de vente), soit 411950 € - quatre cent onze mille neuf cent cinquante euros, (hors frais d'enregistrement) sauf accord ultérieur écrit des parties.
REMUNERATION DU MANDATAIRE :
En cas de réalisation, la rémunération du mandataire sera de : 26950 € ttc, vingt six mille neuf cent cinquante euros, à la charge du Preneur (inclus dans les 411950 €)
POUR VISITER 7J/7 :
Contactez Marc VEZIER, gérant, pour lui faire part de votre projet et organiser une visite virtuelle 3D à 360 ° ou réelle sur place.
