Situé stratégiquement sur un rond-point très fréquenté avec un trafic routier de 16 000 véhicules par jour, ce local commercial d'environ 170m² offre une visibilité optimale.
Local livré brut, offrant ainsi une toile vierge à aménager selon vos besoins, avec les raccordements fluides déjà prévus. La vitrine s'étend sur environ 7m et est équipée de portes vitrées automatiques, tandis qu'une sortie de secours arrière assure la sécurité. Hauteur utile entre 2,80m et 7,20m. De plus, vous trouverez de nombreuses places de parking en façade, partagées avec les autres activités environnantes.
Cette opportunité d'acquisition vous est présentée par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
- Vitrine d'environ 7m avec porte automatique
- Sortie de secours à l'arrière du local
- Dimensions du local : L10m x P16,55m (profondeur à étudier plus en détail car le mur du fond est en diagonale)
- Hauteur utile entre 2,80m et 7,20m
- Parking en façade + une place à l'arrière
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 300000 € HT HF
Charges annuelles : 731 € HT
Montant de la taxe foncière : 2029 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
