Local commercial à vendre de 779 m² à Anse - 69480 Réf : 1089899-0

Immeuble RETAIL PARK VIADOREE
Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Parking de 360 emplacements.

Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Locaux Commerciaux	779	Juillet 2020	1450,57 m² HD	n.c.	3.5% à la charge acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 3200 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3.5% à la charge acquéreur

Prestations :

• Locaux livrés en plateau brut de béton, avec fluides en attente
• Charge au sol : 1,5T/M2
• Hauteur : 5m
• Réseaux sec et humide en attente d'appareillages
• Armoire électrique en attente
• Parking mutualisé
• Activités interdites : Alimentaire

Accessibilité:

En façade de la RD 306
Accès rapide A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr