BAIL A CEDER - OPPORTUNITÉ EXEPTIONNELLE AU COEUR D'ANTIBESLe Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 80m2 idéalement situé à proximité immédiate de la place du Général de Gaulle sur boulevard du Président Wilson, représentant une opportunité rare dans ce secteur prisé d'Antibes.
Caractéristiques du local :
D'une superficie totale de 80m2 et ce local bénéficie d'un espace commercial d'environ 55m2 avec un espace de stockage d'environ 25m2. Vous profiterez également d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 5m.
Situation stratégique / Emplacement N°1 :
Ce local est situé au cœur de l'animation urbaine, à quelques pas de la place du Général de Gaulle. Vous bénéficierez d'un flux constant de piétons et de visiteurs, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise. Une opportunité idéale pour développer votre activité et prospérer dans un secteur ultra dynamique.
Prix de cession droit au bail : 110.000€ net vendeur
Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur : 10.000€ HT soit 12.000€ TTC
Suggestions de commerces : Boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires de mode - Salon de thé ou café convivial - Magasin de produits locaux ou épicerie fine – Salon de coiffure ou institut de beauté – Épicerie bio ou de produits alimentaires spécialisés – Agence immobilière ou autres services – Boutique de décoration d'intérieur ou d'ameublement – Librairie ou magasin de produits culturels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 110000 €
Loyer annuel : 35631.36 € HTHC
Charges annuelles : 3480 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant
| type | etage | surface |
| boutique | rdc | 55 |
| espace de stockage | rdc | 25 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
