Annonce de Location et Cession de Droit de Bail : Local Commercial à ArcachonAnnonce de Location et Cession de Droit de Bail : Local Commercial à Arcachon
Nous vous proposons la cession du droit de bail d'un local commercial idéalement situé au centre-ville d'Arcachon, sur un axe très passant.
Caractéristiques du Local
- Surface totale : 46 m²
- Surface commerciale : 22 m²
- Composé d'un magasin, d'une arrière-boutique, d'une cave pour stockage et d'une place de parking
- Loyer mensuel : 860 euros (sans TVA)
- Charges annuelles de copropriété : environ 354 euros TTC
- Taxe foncière : à la charge du bailleur
Équipements
- Compteur d'eau personnalisé
- Compteur d'électricité personnalisé
- climatisation
- vitrine sur deux façades
Conditions de Cession
- Prix de cession du droit de bail : 45 000 euros net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 000 euros (HT)
Pour toute demande de renseignements supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 05 33 06 18 74.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique en plein cœur d'Arcachon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 45000 €
Loyer annuel : 10320 € NET
Charges annuelles : 354 € TTC
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
