EMPLACEMENT N° 1 - VENTE CESSION DE PARTS SOCIALES – QUARTIER LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRANDNotre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle – Restaurant réputé 670 m², emplacement n°1 à Clermont-Ferrand.
Description :
Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir les parts sociales d'un restaurant prestigieux situé dans une zone commerciale très fréquentée à Clermont-Ferrand. L'établissement, s'étendant sur 670 m², bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.
Points Forts :
- Localisation premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, l'établissement jouit d'un flux constant de clientèle.
- Performance financière robuste : Le restaurant a enregistré une croissance de +6% sur le dernier exercice comptable, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement.
- Équipe professionnelle en place : Reprise facilitée grâce à une équipe solide et expérimentée, nécessitant uniquement une gestion stratégique.
Détails Financiers :
- Prix : 1 200 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Via A719 et A71
TOUS TRANSPORTS
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
Double vitrage
Mezzanine
Parking Visiteur
Sanitaire(s) PMR
Vestiaires
Prix de vente : 1200000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 100800 € TTC
Montant de la taxe foncière : 5466 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
