A vendre locaux commerciaux neufs en centre-ville d'Avermes (03000)Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre commerce de proximité ou votre agence commerciale ? Ne cherchez plus ! A partir de 30 m², CIDERA² vous propose à l'acquisition les murs d'une surface commerciale avec vitrine en hypercentre d'Avermes, au nord de Moulins.Avermes est une commune dynamique de l'agglomération de Moulins, qui compte plus de 5 600 habitants. Elle se trouve à proximité de nombreux commerces et services, tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des établissements scolaires. Le dynamisme économique de la région, notamment dans le domaine de l'agroalimentaire et de l'industrie, offre de belles opportunités de développement pour votre entreprise.Ce local, en pied d'un immeuble neuf RT2012, d'environ 230 m² est divisible à partir de 30 m². Il est livré brut, fluides en attente avec les menuiseries extérieures posées. La divisibilité peut être revue en fonction de votre besoin. Nous consulter.La dalle n'est pas coulée pour le moment et vous permettra de bénéficier de la mise en place des évacuations en fonction de l'aménagement que vous souhaitez sans coût supplémentaire.N'attendez plus pour investir dans ce secteur en pleine expansion et bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à cette surface commerciale dotée d'une vitrine de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !#commerce #vente #murs #neuf #centre-ville #vitrine #Avermes #Moulins #dynamisme économique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Taxe foncière à la charge du Acquéreur
A 3 mn de la N7 en voiture (1,4 km) /
Au pied du bâtiment :
- Ligne A Zone Commerciale Nord / Fromenteau /
- Ligne C Portes de l'Allier - Portes d'Avermes / Étoile /
Disponibilité : 2 mois à partir de la signature
Accès PMR
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Brut de décoffrage
Double vitrage
Fluides en attente
Menuiseries posées
Open Space
Parking 2 roues : clos couvert
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
RT 2012
Vitrine
Prix de vente : 322294 € HT
Charges annuelles : 336 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
exemples de prix selon tailles de cellules
| batiment - lot | surface | prix vente | charges annuelles |
| lot 3 | 98,87 m² | 138 418 € ht | 145 € ttc |
| lot 4 | 30,18 m² | 42 242 € ht | 44 € ttc |
| lot 5 | 101,16 m² | 141 624 € ht | 147 € ttc |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
