Exceptionnel Local commercial de 84 m2 dans le Centre Commercial de référence des biterrois !
Un local commercial de rêve dans un centre commercial dynamique !
Situé au coeur d'un centre commercial ultra-fréquenté avec plus de 70 boutiques, 28 000 m2 et 1700 places de parking, ce local commercial de 84 m2 est une opportunité à ne pas manquer ! Avec un hypermarché comme locomotive (150 millions d'euros de CA !), le flux de clients est assuré. Le local a été entièrement rénové en 2018 avec des prestations haut de gamme : rideau métallique, climatisation, éclairage LED, sprinklage, 3 cabines d'essayage et une réserve de 19 m2 avec WC et point d'eau. Ses 5,7 mètres linéaires de vitrine lui confèrent une belle visibilité. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce local commercial clé en main, c'est l'opportunité à saisir pour booster votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 84 | 1er trimestre 2025 | n.c. | n.c. | | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :- Locaux aménagés en équipement de la personne
- Réaménagement réalisé en 2018
- Murs et plafond de la surface de vente en placo
- Sol de la surface de vente en parquet stratifié
- Sol de la réserve en carrelage
- Volet roulant motorisé anti-intrusion
- Éclairages led
- Climatisation par split
- Sprinklage anti-incendie
- Surface RDC : 84 m²
Accessibilité:Autoroute A75 (10 mins)
Autoroute A9 (10 mins)
SNCF Gare de Béziers (10 mins)
Bus Lignes BeeMob : 4 & A1 (5 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (19 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
